Immobiliengutachter Rostock & Mecklenburg-Vorpommern Immobilienwerte.
Fundiert beurteilt.

Unabhängige Immobiliengutachten und Verkehrswertgutachten für Wohn-, Ferien- und Gewerbeimmobilien in Rostock und MV – nachvollziehbar, persönlich und mit regionaler Marktkenntnis.

DIAZert zertifiziert § 194 BauGB Dipl.-Sachverständiger (DIA)
Qualifikation, die Vertrauen schafft. Fachlich fundierte Bewertung statt pauschaler Marktmeinung.
DIAZert Zertifizierter Immobiliengutachter LS
DIA Dipl.-Sachverständiger & International Appraiser
BDSF Mitglied im Bundesverband Deutscher Sachverständiger
Gutachten-Finder

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Unsere Leistungen

Bewertung für unterschiedliche Situationen.

Von der klassischen Verkehrswertermittlung bis zur sachverständigen Beurteilung der tatsächlichen Restnutzungsdauer – Ihr Immobiliengutachter für Rostock und ganz Mecklenburg-Vorpommern.

01

Verkehrswertgutachten

Fundierte Ermittlung des Verkehrswertes nach § 194 BauGB für Wohn-, Ferien- und Gewerbeimmobilien sowie Grundstücke.

Zum Verkehrswertgutachten →
02

Restnutzungsdauer-Gutachten

Sachverständige Herleitung der tatsächlichen Restnutzungsdauer – insbesondere für steuerliche Fragestellungen und die AfA.

Zur Restnutzungsdauer →
03

Erbschaft & Scheidung

Unabhängige Immobilienbewertungen als nachvollziehbare Grundlage für Erbschaften, Scheidungen und Vermögensauseinandersetzungen.

04

Gewerbe & besondere Immobilien

Bewertung von Gewerbeobjekten, Ferienimmobilien, gemischt genutzten Objekten und besonderen Grundstückssituationen.

Zur Gewerbe-Immobilienbewertung →
Breites Bewertungsspektrum

Vom Einfamilienhaus bis zur Gewerbeimmobilie.

Immobilien sind unterschiedlich. Ihre Bewertung muss es ebenfalls sein. Objektart, Nutzung, Lage, Ertragssituation und baulicher Zustand werden individuell betrachtet.

Wohnen Ferienimmobilien Gewerbe Grundstücke Sonderfälle
Warum Tasler Immobilienbewertung?

Persönlich erreichbar.
Fachlich belastbar.

Keine anonyme Bewertungsplattform, sondern direkter Kontakt zum Immobiliengutachter – von der ersten Anfrage bis zum fertigen Gutachten.

DIAZert Zertifizierter Immobiliengutachter LS
10+ Jahre Erfahrung in Immobilien und Bewertung
Regional Rostock & Mecklenburg-Vorpommern
Individuell Objektbezogene statt pauschaler Bewertung
Ihre Ansprechpartner

Immobiliengutachter mit Erfahrung und Marktkenntnis.

Matthias Tasler – Immobiliengutachter Rostock, Diplom-Sachverständiger (DIA)

Matthias Tasler

  • Diplom-Sachverständiger (DIA)
  • M.A. Betriebswirtschaftslehre
  • MBA Real Estate Management
  • Zertifizierter Gutachter

Qualifizierte Immobilienbewertung mit Schwerpunkt auf Verkehrswert, Restnutzungsdauer sowie Wohn-, Ferien- und Gewerbeimmobilien.

Andreas Heyder – Immobiliengutachter Rostock, Diplom-Sachverständiger (DIA)

Andreas Heyder

  • Diplom-Sachverständiger (DIA)
  • Diplom-Ingenieur
  • Immobilienfachwirt IHK
  • Geschäftsführer der Hausverwaltung

Langjährige Erfahrung in Immobilienwirtschaft, Projektentwicklung und der sachverständigen Beurteilung unterschiedlichster Objektarten.

Regional verankert

Zuhause im Immobilienmarkt Mecklenburg-Vorpommerns.

Von Rostock und Warnemünde über Kühlungsborn, Güstrow und Grimmen bis ins Landesinnere: Als Immobiliengutachter kennen wir die regionalen Märkte – ein wesentlicher Bestandteil einer nachvollziehbaren Immobilienbewertung.

So arbeiten wir

Klarer Ablauf. Persönlicher Ansprechpartner.

01

Anfrage & Aufgabenstellung

Wir klären Bewertungsanlass, Objektart und den benötigten Umfang.

02

Unterlagen

Sie erhalten eine konkrete Unterlagenliste passend zu Ihrer Immobilie.

03

Ortstermin

Besichtigung, Dokumentation und Aufnahme der wertrelevanten Merkmale.

04

Auswertung

Markt-, Objekt- und Bewertungsdaten werden fachlich nachvollziehbar ausgewertet.

05

Gutachten

Sie erhalten das fertig ausgearbeitete Gutachten mit nachvollziehbarer Herleitung.

Häufige Fragen

Kurz erklärt.

Antworten auf häufige Fragen zur Immobilienbewertung in Rostock, zum Verkehrswertgutachten, zu Dauer, Kosten und Anerkennung sowie zur tatsächlichen Restnutzungsdauer.

Was ist ein Verkehrswertgutachten?
To the market value appraisal →"> Ein Verkehrswertgutachten ermittelt den Marktwert einer Immobilie nach § 194 BauGB zu einem bestimmten Stichtag. Grundlage sind unter anderem Lage, Grundstück, Gebäudezustand, rechtliche Gegebenheiten und die Marktsituation. Zum Verkehrswertgutachten →
Wann ist ein Verkehrswertgutachten sinnvoll?
For inheritance → For divorce → Before buying →"> Typische Anlässe sind Kauf oder Verkauf, Erbschaft, Scheidung, Vermögensauseinandersetzungen und weitere Situationen, in denen ein belastbarer Immobilienwert benötigt wird. Bei Erbschaft → Bei Scheidung → Vor dem Kauf →
Was ist ein Restnutzungsdauer-Gutachten?
To the remaining useful life report →"> Dabei wird die tatsächliche Restnutzungsdauer eines Gebäudes anhand des konkreten Zustandes, erfolgter Modernisierungen und objektspezifischer Merkmale sachverständig beurteilt. Eine kürzere Restnutzungsdauer kann gegenüber dem Finanzamt eine höhere Abschreibung (AfA) begründen. Zum Restnutzungsdauergutachten →
Welche Unterlagen werden benötigt?
Die benötigten Unterlagen richten sich nach Objektart und Bewertungsanlass. Sie erhalten von uns eine konkrete Unterlagenliste für Ihre Immobilie.
Wie läuft die Erstellung des Gutachtens ab?
Nach Klärung der Aufgabenstellung folgen Unterlagenprüfung, Ortstermin, fachliche Auswertung und anschließend die Erstellung des Gutachtens.
Warum Tasler Immobilienbewertung?
Sie haben Ihren Immobiliengutachter als persönlichen Ansprechpartner, regionale Marktkenntnis und eine nachvollziehbare sachverständige Bewertung Ihres konkreten Objekts.
Wie lange dauert die Erstellung eines Gutachtens?
In der Regel liegt Ihr Gutachten zwei bis drei Wochen nach dem Ortstermin vor. Voraussetzung ist, dass alle benötigten Unterlagen vollständig sind. Bei besonders umfangreichen Objekten oder fehlenden Unterlagen kann es etwas länger dauern – wir sagen Ihnen vorab, womit Sie rechnen können.
Werden die Gutachten vom Finanzamt und vor Gericht anerkannt?
Unsere Verkehrswertgutachten werden nach § 194 BauGB und den anerkannten Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) erstellt. Bislang wurden sie sowohl von Finanzämtern als auch von Gerichten anerkannt. Eine Garantie für die Anerkennung im Einzelfall kann allerdings kein Sachverständiger geben – die Entscheidung trifft stets die jeweilige Behörde oder das Gericht.
Was kostet ein Immobiliengutachten?
Die Kosten richten sich nach Objektart, Bewertungsanlass und Umfang des Gutachtens. Ein Einfamilienhaus erfordert einen anderen Aufwand als ein Mehrfamilien- oder Gewerbeobjekt. Nach einem kurzen Gespräch erhalten Sie von uns ein individuelles Angebot – transparent und bevor wir mit der Arbeit beginnen.
In welchen Regionen erstellen Sie Gutachten?
Unser Büro liegt in Rostock. Wir bewerten Immobilien in Rostock und Warnemünde, im Landkreis Rostock und in ganz Mecklenburg-Vorpommern – unter anderem in Kühlungsborn, Güstrow, Grimmen, Wolgast und auf Fischland-Darß-Zingst.
Persönliche Beratung

Sie möchten Ihre Immobilie bewerten lassen?

Schildern Sie uns kurz Ihr Anliegen. Als Ihr Immobiliengutachter klären wir gemeinsam, welche Bewertung für Ihre Immobilie in Rostock oder Mecklenburg-Vorpommern sinnvoll ist und welche Unterlagen benötigt werden.

Partner & Kooperationen

Ein Netzwerk rund um Immobilien.

Immobilienkompetenz endet nicht bei der Bewertung. Für ergänzende Leistungen arbeiten wir mit erfahrenen Partnern und spezialisierten Unternehmen zusammen.

Kooperation

Taslair Luftaufnahmen

Professionelle Luft- und Drohnenaufnahmen.
Für Immobilien, Unternehmen
und besondere Projekte.

Taslair ansehen →
Google-Bewertungen

Das sagen unsere Auftraggeber.

Echte Erfahrungen unserer Auftraggeber – direkt von Google. Vielen Dank an alle, die sich die Zeit für eine Bewertung genommen haben.

5,0
★★★★★ 32 Google-Bewertungen
Mohamed ElDaba Google-Bewertung
★★★★★

Thank you so much for such a great service. Very professional and trustworthy

Sven Grothmann Google-Bewertung
★★★★★

Vielen Dank für die kompetente und professionelle Zusammenarbeit. Sehr empfehlenswert

Holger Martens Google-Bewertung
★★★★★

Vielen Dank für die professionelle Bewertung meiner Liegenschaft. Es war eine tolle Zusammenarbeit.

Heidi Allwardt Google-Bewertung
★★★★★

Herr Tasler und Herr Heyder haben mich von Anfang an sehr kompetent, freundlich und professionell begleitet. Die Besichtigung der Immobilien verlief angenehm und strukturiert, und alle Fragen wurden verständlich beantwortet. Besonders positiv war, dass die Auswertung und Einschätzung der Immobilien sogar früher fertig war als ursprünglich angekündigt. Man merkt, dass Herr Tasler und Herr Heyder sehr effizient und zuverlässig arbeiten. Ich bin rundum zufrieden und könnte Sie uneingeschränkt weiterempfehlen.

Carolin Kölpin Google-Bewertung
★★★★★

Wie benötigten kurzfristig eine Immobilienbewertung und erhielten schnelle und kompetente Unterstützung durch Herrn Tasler. Wir sind sehr zufrieden und würden jederzeit wieder eine Bewertung durch diese Firma durchführen lassen.

Marc S. Google-Bewertung
★★★★★

Sehr professionelle und realistische Immobilienbewertung. Ich habe mich von Anfang an bestens beraten und gut aufgehoben gefühlt. Absolut empfehlenswert – vielen Dank!

Carsten Lüneburg Google-Bewertung
★★★★★

Vielen Dank für das professionelle Gutachten.

BP Google-Bewertung
★★★★★

Ich habe mich von Anfang an bestens aufgehoben gefühlt. Die Bewertung meiner Immobilie war professionell, ehrlich und realistisch. Genau das, was man sich wünscht. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit!

Sophie Heydenreich Google-Bewertung
★★★★★

Vielen Dank für das Restnetzungsdauergutachten und die professionelle Unterstützung.

Mitgliedschaft & Zertifizierung

Fachliche Qualität sichtbar gemacht.

BDSF

BDSF-Mitglied und zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024.

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DIAZert

Zertifizierter Immobiliengutachter (DIAZert LS) für die sachverständige Immobilienbewertung.

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